樓宇智能化監控系統目前包含可控的子系統為空調系統、送排風系統、給排水系統、制冷站系統。

      用戶對室內環境舒適度的強調，要求樓宇設備管理系統在末端設備條件具備的情況下對空調通風系統高精度地控制和調節，從而能提供最舒適的溫度、濕度，滿足使用需要；業主對設備的運行成本、管理成本和管理效率十分重視，樓宇設備管理系統自動高效地控制設備能耗，完全能夠降低運行成本和設備管理成本，提高管理效率；

      控制系統按照就近控制的原則進行配置，整個建筑群采用一套樓宇自控系統，可根據需求，隨時使每座樓單獨成為系統。同時在每臺控制器（DDC）中都留了部分的預留，以滿足系統今后設備增加的需求，系統的可擴展性很好。系統結構是開放式的，系統支持BACnet、LonWorks和RS485等總線方式，方便今后接入其他系統。完善的計算功能和調節控制功能，使系統能夠根據室外環境狀況和用戶的要求，對樓內設備進行控制，調節冷、熱等能源的消耗量，可以有效減少水、電和冷熱能源的浪費，同時充分滿足人體對室內環境舒適度的要求。